最近两个月，学位绝对是爸爸母亲关注的焦点话题。

在教育公平的大背景下，幼升小是一个考验，而小升初，更是一个检验，很多区的调整，削弱了确定性。

| 入学焦虑（图：视觉中国已授权）

多区小升初调整，

花都开启“集团化办学”形式

我们来看看，今年几个抢手区域的变化。

其一，越秀区小升初分组，每一组对口的初中，由本来的7所变成12所，不确定性增强。

其二，天河g4牛校（华附、清附、执信、天外），划片区摇号或全区摇号。

其三，南沙七大豪门公校，采取51%就近退学、49%资源共享（面向全区摇号招生）。

其四，黄埔两所新开办学校——黄埔军校中学和广州实验中学，采纳部分学位全区摇号、部分学位组团地段摇号。

可以说，小升初要想入读一个好学校，小学的采用很重要，同时运气也很重要。

| 升学靠选择，也靠运气（视觉中国已授权）

而除了越秀、天河、南沙、黄埔的小升初有变化之外，花都的小升初，也出现了调整。

其中，推进集团化办学是一大亮点：

一方面，明确集团化办学民办学校，以自愿为原则，实行直升方式升学，但要求小学毕业生近四学年（即三至六年级）连续在集团内小学就读。

另一方面，针对公办学校，则提出区内教育集团，可考虑设置一定的直升比例向集团内部倾斜，制定完备的集团内直升方案，但严禁择优直升的做法。

简而言之，想要读一个好初中，选择优质教育集团内的小学，会有更大的直升机会，但要求贯彻教育公平原则，不允许择优直升。

| 来源：花都教育局《广州市花都区义务教育学校招生工作细则》

可否“一条龙”读秀全？

这座学府大盘藏着彩蛋

既然这样，花都区有哪些优质的教育集团呢？

实际上，截止至去年，花都已成立了8大教育集团。其中，第一个便是大名鼎鼎的秀全中学教育集团。

秀全中学有多牛？我们来看看学校的数据和的宣传片。

作为国家级示范高中，的高考，秀全中学本科上线率就达93.8%，成绩名列花都前茅。

其中文理高优人数达到360人，占花都区高优总人数的近60%，尖子生硕果闪耀。（来源：@聚秀育全）

而其初中部，则于复办， 到了已拥有了头批毕业生，并向高中部输送了诸多优秀生源。

| 秀全中学（图源：学校官方微信号）

看到这里，很多家长会问，这么好的中学，之前为何没听说有小学。

不好意思，这就out了，但这也不能怪家长，原来办学50年的秀全中学，直到近两年才决定开办小学。

而这所小学，便是位于合景保利·香樾四季花园的秀全中学附属实验小学。（学校名称为暂定名，具体请以未来官方公布为准）

| 香樾四季花园效果图

据了解，秀全中学附属实验小学在教育资源、教育理念上将与秀全中学一脉相承，并设有18个班。

不仅如此，根据规划，该小学最多可容纳24个班。这也意味着，后续出现学位缺口，学校也可快速实现灵动调整。

至于学校地段划分，请留意未来教育局安排。

| 小学效果图

那么，作为隶属秀全中学管理的公办小学，其在升学上会不会有“彩蛋”呢？

为此，房产君专门向秀全中学小升初招生办咨询，对方答复是“按照目前的政策，进入该校是需要摇号的，暂无对集团内部学校的升学倾斜。”（注：合景保利香樾四季花园所在的花城街，属秀全中学摇号范围内）

而未来，是否会有改变呢？可以说，会有一定的可能性，但要看教育局和学校的安排。

毕竟，根据《广州市花都区义务教育学校招生工作细则》，区内教育集团可考虑设置一定的直升比例向集团内部倾斜。

所以说，在小升初确定性骤然减弱的当下，这仍是可以一搏的彩蛋。

| 示意图（图：视觉中国已授权）

虽然小升初未有确定性，但在秀全中学初升高的自主招生中，倾向性则较为明显 。

早前，在秀全中学发布的《秀全中学高中自主招生简章》中，就明确指出：学校向花都区进行自主招生，适当向集团内初中学校倾斜。

这一政策，我们从数据中，也可以找到佐证：秀全中学60个自主招生名额中，来自集团内部的学生，占比就达到68.33%。（来源：南方都市报）

值得一提的是，项目与秀全中学，直线距离约1.3公里。（根据百度测距）

也就是说，如果你的孩子足够优秀，足够幸运，将有机会在家门口，享受“小学—初中—高中”一条龙的秀全教育资源。

这样的诱惑，是很多家长难以抵挡的。

大配套+大交通，

生活可以更丰富多彩

其实，除了小学、初中，很多家长在买房时，还会格外关注幼儿园。

因为，倘若社区内没有配套幼儿园，或是配套的是学费不菲的私立幼儿园，便会平添不少的煎熬。

而在合景保利香樾四季花园，这些都不再是困扰。

其社区内，便自带有15班的公立幼儿园——幼林培英幼儿园。平日里，送孩子上学？下楼走两步就到校园。

| 项目幼儿园效果图

同时，为了营造更浓烈的书香氛围，社区内更规划有完善的教育衍生配套。

比如约4270㎡的少年宫，就让孩子足不出户，便可尽情遨游在兴趣的殿堂中。

又比如社区内贴心打造的平地式种植园，则为孩子们构筑了专属的自然课堂。

| 项目少年宫效果图

而且，拥有优秀教育配套之余，项目在地段、交通，乃至生活配套上，同样是可圈可点。

约会购物？直线距离约1.8公里，就是汇通广场，吃一顿海底捞、喝一杯星巴克、看一场刚上映的电影……统统步行可享。

休闲娱乐？附近的文旅城亦是不错的选择，结伴滑一场雪，玩转水上设备，到主题乐园打卡亲子游……每周都可以有不同的精彩。

| 项目周边配套一览（注：教育配套仅为周边学校位置示意，具体地段划分以教育局公布为准）

至于日常出行？更不用愁，周边还有四通八达的交通。

项目紧邻着花都主干道——花都大道，其规划为双向八车道，时速达80公里/h，可速达花都区府、白云机场。

直线距离约1公里，则是许广高速海布收费站，可轻松直达白云增槎路；同时，经由三东大道东湖入口，接驳机场高速，亦可达白云新城。

| 项目周边交通示意图

而直线距离约3公里，更有穗莞深城轨花城街站，待今年线路开通后，将可实现一轨直抵白云机场、广州北站，无缝接驳地铁3号线、9号线，通达市区各地。

同时，地铁18号线北延段（规划中），亦将经过花城街站，未来建成后，亦可直抵珠江新城、琶洲。

约78-117㎡三四房

低密美宅，舒适才是生活日常

当然，手握优质配套之余，项目在舒适度的营造上，更将合景泰富、保利置业两大品牌开发商的匠造功力，发挥得淋漓尽致。

其一，作为目前市面上少有的低密社区，整个项目容积率做到了2.2。

加之，社区整体规划采用点状式布局，实现宽敞楼间距和大面宽。

如此一来，生活的日常，便是满满的阳光及开阔的视野，而如沐春风的惬意，更是一推开门就能直观感受到。

| 项目设计效果图

其二，开发商还精心雕琢出了约4.7万㎡的日式风格园林，漫步社区，静寂、禅思的美学印象，便扑面而来。

同时，园林内植入了全龄活动场景，为每一位家庭成员，都带来诗意的休憩空间。

| 项目园林示意图

在这里，孩子们放学后，有了恣意释放欢乐的地方；热爱运动的你，换身装备，下楼便肆意跑起来，或是到健身房挥洒一把汗水。

闲暇时，一家人也可以到阳光草坪，来一次仪式感满满的户外野餐；或是跳进波光粼粼的成人儿童双栖泳池，在嬉笑打闹中，度过愉快的亲子相伴时光。

| 泳池示意图（图：视觉中国已授权）

其三，项目主推建面约78-117㎡三四房，产品选择丰富，可满足多元的置业需求。

产品设计上，则通过巧妙的空间魔法，实现户户高实用率之余，亦不失尺度和分寸感。

左右滑动，查看更多板房实景图

建面约78㎡的实用三房，就是三口之家的挚爱。

其方正实用，无走廊设计，丝毫不浪费一丁点的空间；奢阔的景观阳台，直面葱翠园景，站在家里，便可俯瞰满园春色。

卧室大飘窗设计，藏得住姹紫嫣红，也容得下满屏阳光。同时，L型厨房+分离式卫浴，也实现了更大化的使用效率。

| 建面约78㎡三房两厅一卫

建面约117㎡的阔绰四房，则是二胎家庭的优质之选。

其为270°单边设计，且做到三开间朝南，大幅增加采光面，舒适度不言而喻。

客厅直出阳台，餐厅自带大飘窗，实现南北对流，轻轻推窗，清风、阳光便不请自来。

奢阔主套，配置独立卫浴、步入式衣帽间，足以让女主人疯狂爱上；还有多功能房的设计，也延伸出了更多生活可能性，或一间书房，或一间收藏室、游戏厅，容纳百变兴趣。

| 建面约117㎡四房两厅两卫

这样的空间享受，你是否亲自感受一番？好消息是，目前项目建面约117㎡的四房全新样板间已开放，到现场便可一睹为快。

好了，对于家长而言，面对竞争愈发激烈，不确定性骤升的升学环境，倘若有值得一搏的彩蛋，何尝不是一种另辟蹊径的选择。

而且，还能同时享受舒适的居住环境，这样的机会，自然需要好好珍惜。

所以，感兴趣的朋友，不妨多加关注，时刻留意这个项目的动态。

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