直击江海公办初中!谁是景贤“宠儿”?

直击江海公办初中!谁是景贤“宠儿”?


昨日蓬江区公布初中招生政策公布引来热议:
详情点击:蓬江热门初中学区地图+价格表出炉!


至于江海情况如何?官方目前尚未公布,但根据前几年江海初中划分情况来看,基本是对口小学。

▲以政府官方公布为准,上表仅供参考。



相比起蓬江而言,江海初中数量较少,但随着近年来江海区不断加强教育建设,不少学校建设都取得了新进展,本篇我们走进江海,选取片区内最为热门的公立初中学校,仅供参考。

直击江海公办初中!谁是景贤“宠儿”?

▲江海重点初中海报图



景贤初中

【景贤中学江海分校,景贤学校前身为江门一中的初中部,教学质量一直处于市区“前沿”,分校建设之初已备受瞩目。


办学规模:24个班,分为3个年级,学位超个,计划投资1亿元打造,预计今年下半年投入使用。


该校目前已在建设中,主要辐射范围集中在府西地段,具体招生以官方公布为准。


直击江海公办初中!谁是景贤“宠儿”?

△景贤初中实景图

各盘情况又是怎样?

直击江海公办初中!谁是景贤“宠儿”?

▲景贤初中周边楼盘辐射



笋货篇:又一居作品一号、江海怡景湾、合景叠翠峰、帕佳图双子星广场皆已进入清货阶段,四个项目小区基本建设完成,部分甚至进入交楼阶段,未来一年可直接拎包入住。




项目

(㎡)

价格

(万/㎡)

又一居作品一号 99/101 1.23-1.25
合景叠翠峰 83/92/107 1.16-1.18
江海怡景湾 88-102 1.2-1.25
帕佳图·双子星广场 95-129 1.1-1.2


主力篇:在售货量较多项目主要有6个,售价1-1.3万/㎡,各有优势。

项目

面积

(㎡)

(万/㎡)

时代倾城 90-128 1.25
优势:小区园林面已现,带装出售价格接近部分项目毛坯价,带装修标准较高,时代物业管理。
华发四季 76-183 1.1-1.3
优势:该片区目前体量较大楼盘之一,户型产品多样,涵盖多种类型。
明泰城 96-133 1.12
优势:体量大、产品类型多样化,自身建有商业体,景贤初中由该房企承建,位于项目地块内。
怡福新方盛·天睿 93-126 1.15
优势:自身建有商业体,首推产品11500元/㎡,可以说是“惊喜价”,部分特价房更是达到“9”字头。
君豪国际 93-125 1.05
优势:一字楼设计,体量小但面积多样化。
合景领峰 79-103 1.2
优势:小区配套齐全
嘉华新都汇 88/104 1.3
优势:“准现楼”发售,距离景贤小学以及景贤初中距离较近。


五邑大学附属一中


【前身为外海中学,广东省国家级示范性普通高中,广东省一级学校,区德育示范基地,同时也是区属重点打造标杆学校,属完全中学。

该校位于外海高新区,按照前些年公布的招生政策显示,所属外海派出所,将对口外海中心小学、中路小学。

▲五邑大学附属中学周边楼盘辐射



目前该地段新房较少,主要有融信中骏学院府、印象海伦湾以及江悦城·公园里。


项目
面积(㎡) 价格(万/㎡)
融信中骏学院府 89-119 1.05
优势:今年纯新盘,主打户型,89/98/119㎡,主打89㎡单元,方正实用。
印象海伦湾 83-125 0.9-1.3
优势:产品类型多样化,直望江景,常居销售榜首位置
江悦城·公园里 90-128 0.98
优势:靠近龙溪湖公园,未来周边还将引入品牌学校


未来冠利西岸、帕佳图·黄金海岸、龙华翠苑(新龙基项目)、君逸府苑(江西水泉&嘉宏)等新项目入市,货量将会逐步增多,逐渐成为未来江海的供货主力地段。

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