刚刚,规划出炉!市文园中学,新增1200个学位!

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好消息！市文园中学，将新增上千学位。

今天，市自然资源局发布了《文园路地下公共停车场及珠海市文园中学综合楼和运动场改扩建工程项目建设工程》。

文园中学校本部（以下简称“文园中学”）将进行改扩建工程，新增一栋综合教学楼及其它配套设施。

增加24个班，共1200个学位！

公告显示，项目位于香洲人民东路北侧、迎宾北路东侧，总用地面积42854.18㎡，建筑规模约46394.14㎡，其中新建地上建筑面积约31313.33㎡，新建地下建筑面积约15080.81㎡。

项目包含1栋综合楼（地上7层，地下1层）、1栋文体楼（地上3层，地下1层）、公共停车场（机动车位235个），以及1栋门卫和学校大门。

▲项目效果图

项目主要建设内容包括：

拆除现有食堂及体育馆新建综合教学楼、食堂及体育馆等功能用房；

拆除现有运动场新建屋顶运动场，利用运动场的架空层新设风雨操场、功能教室等；

地下新建学校交通分流中心和市民公共停车场；拆除重建围墙校门等配套工程等。

据悉，文园中学本次扩建将增加24个班，共计1200个公办初中学位，其中一校区增加16个班800个学位，二校区增加8个班400个学位。

扩建完成后，文园中学校本部办学规模将扩至96个班，在校生人数将达到4800人，为全市办学规模最大的初中。届时，将有望缓解片区内学位紧张的问题。

▲项目效果图

工程节点方面，香洲区教育局相关负责人此前表示，文园中学综合楼和运动场改扩建工程预计2023年开工建设，预计在2024年9月-2025年之间可投入使用。

珠海教育界“一哥”，学区房冲上4万+

文园中学作为珠海教育界的第一梯队，教学成绩向来名列前茅。

在今年珠海中考，该校有529人获珠海5所示范高中录取，上线率达43.21%，居全市前列。

此外，据民间数据统计，今年中考，文园中学的屏蔽生数量达30人，位居全市第一。

根据2022年学区划分，文园中学的学区范围为：梅华东路以南、健民路以东、人民路以北及沿河西路以西。

文园中学优质的教学质量，也让周边学区房供不应求，炙手可热。

目前，学区范围内暂无在售新房项目，市场供应以二手房为主，如五洲花城、欧柏美地、都市雅筑等。

次新房以五洲花城为主，挂牌均价逾4万+，最高达46782元/㎡；此外，一些楼龄在10年以上的小区，挂牌均价也在3万/㎡以上。

值得一提的是，未来预计将有5个新房项目入市，分别为华发香山湖畔苑（备案名）、珠海传媒集团城市更新项目、巨人大厦更新项目、红山村更新项目，以及香山·日新。

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