Attom Data Solutions（ADS）数据显示：橙县区域业主支付的房产税不仅在加州，甚至是全美国，都是处于较高的位置。加州业主2018年的平均房产税为5354美金，高出全美的平均值53%，橙县缴纳6730美金，比对加州来说，房产税高出约为25.7%。（调查样本：美国人口超50万人的141个都会房产税的调查和对比）
高额的房产税代表着业主持有房产的成本更昂贵，虽然高额的缺点相当明确，但是我们换个角度进行思考，不同地域所缴纳的房产税差异如此明显，这对于我们的房产到底会有什么影响？
房产税=“取之于民，用之于民”，相当于一笔透明的城市建设资金。政府会在每年的10月或11月会寄一份您的纳税账单，透明的列出您的房产税的数量、房产估价和具体房产税的用途。
房产税用途：教育（学区）、公园、交通、卫生、安全等等的公共事业。教育所占比例最大，接近一半的比例用于公立教育的建设。具体体现在：教学设备、校车资金、学生午餐和教师的工资福利等等方面的高额支出。
一个城市的良性循环也体现在房产税：房产的价值越高，政府的税入越多，代表着可用公共建设更充裕：教育、城市公共设施以及城市配套环境等等方面越来越好，在优质建设的情况下，自然而然的吸引更多优质人才前来置业和发展。
尔湾作为橙县的头号纳税大户，房产税的缴纳更是不菲。今天本文将逐一为您介绍尔湾优质的公立小学的概述和简介，让你全方面感受尔湾高教育水准。
年轻的新兴城市尔湾，高速的发展速度和优质的发展潜力吸引了众多华人的目光。尔湾优越的地理位置和气候，令这个城市环境优美、交通便利、治安发达和生活上的便利，当然最让人心之向往的还是尔湾的优质学区教育。
目前尔湾的联合学区已经拥有33000+名学生，成为加州地区最迅速发展的学区之一。到2019年尔湾学区已拥有24所K-6小学和3所K-8小学。
尔湾联合学区的小学年级分为：预备学前班（Transitional Kindergarten)、学前班（Kindergarten）、1至6年级。
按照学区小学的一贯做法，转学至尔湾学区的小学，都会根据年龄在相应的年级，进行观察一段时间，再考虑决定能否进入下个年级。
一般来说，尔湾的小学一年分为2个学期（暑假2个半月，寒假2周）。但Plaza Vista、Vista Verde、Westpark、Woodbury这四所学校有所不同，学期制度为：一年4个学期，分为春夏秋冬4个假期。
联邦和加州法律规定：非英语母语学生入学前必须接受英语水平测试California English Language Development Test （CELDT）。
尔湾入学的新生在办理手续时有一份“家庭语言调查表”，根据英语水平测试，水平较低未达标准的会在Newcomer Classroom学习英语语言知识，同时学习其他学科，至少一学期。
尔湾学区的所有小学都以加州共同核心教学标准（Common Core State Standards，简称：CCSS）为标准，但并不作为教学大纲使用。
尔湾小学成绩分为两个模块Achievement和Effort（没有期中和期末测试，以平时作业和课堂表现为准，记录在Report Card）。
D-Needs Improvement（需要改进），
N-Needs Improvement（需要加强）。
▶Santiago Hills Elementary School
该学校的质量被评为高于平均水平。这里的学生执行力高于平均水平状态的测试。高于平均水平的去年同期相比，今年的学术有明显进步，而这个学校有高于平均水平的原因，是在于如何以及更好的服务弱势学生成绩。
谈到圣地亚哥山丘小学，不得不讲该校学生的学习成绩，实力用数据说话。
2019年，圣地亚哥山丘小学的排名优于加利福尼亚州98.5％的小学。在尔湾联合学区排名26的小学中，它排名第一！
▶Turtle Rock Elementary School
每个学生都是学习者。在努力实现学校的使命时，学生将通过合作来发展批判性思维，解决问题和沟通的能力，使所有学生成为社会的贡献者，并拥有应对不断变化的世界所必需的技能，知识和价值观。
Turtle Rock有800名学生，23个异构教室和3个学术加速教室以及全校的图书馆和科学实验室，计算机实验室，微型计算机实验室和无线互联网访问。
该学校在2004年和2010年均被指定为加州杰出学校。与该州其他学校的学生相比，这所学校的学生从一年级到下一年级的学习成绩更高。考试成绩高，成绩强劲，意味着学生具有较强的学术能力。
该校课后活动丰富，Turtle Rock提供课后课堂充实（ACE）。ACE计划是一项高质量的全区计划，为IUSD中小学学生提供了机会，让他们可以在学校环境中参加有趣且学术性的课程。这些收费的强化课程由现场志愿者协调，并由预先批准的专业人员进行授课。提供的课程因站点/课程而异，通常包括美术，体育，编码，科学，数学，国际象棋，机器人技术和电影制作。
维斯塔湾是尔湾的一所公立中学，维斯塔湾的校长是杰里弗拉希奇。
Vista Verde的学生与老师的比例从过去五年的30：1下降到27：1。使得老师对学生的管理更有针对性，更加细致。
与加州的其他学校相比，这所学校的学校质量被评为高于平均水平。这里的学生成绩高于平均水平。
在2016-17学年，达到数学水平的学生比例为80％（高于加利福尼亚州的平均水平38％）。在2016-17学年，达到阅读/语言艺术水平的学生比例为89％（高于加利福尼亚州平均水平的48％）。
乌节山学校是尔湾的一所公立中学，乌节山学校的校长是迈克尔·威廉姆斯。
一所优秀的学校包含三个要素：学生学校工作人员和父母。OH的优秀老师非常乐于助人和出色的领导才能。他们是团队合作，每天帮助学生变得更加优秀。学生们在乌节山（Orchard Hills）获得了很多机会来寻找自己的兴趣爱好。这里的学生非常友好，积极地更加关注学术和他们的未来。
家长点评：我的孩子在中学时度过了美好的一年，这是7年学校生活中最好的一年（k至6）。数学语言艺术科学课程非常具有挑战性，与新的通用核心标准保持一致。有很多可供选择的NEST选修课程，可让初中生接触新事物。
▶Portola Springs Elementary
Portola Springs Elementary位于加利福尼亚州尔湾市的“ Irvine Unified”区。Portola Springs小学共有242名学生和11名老师，师生比例为22：1。
Portola Springs Elementary的愿景是激发学生，父母和教师进行沟通和协作，创建一个充满活力，安全，包容，创新并鼓励成长心态的学习社区。重点是为学习注入欢乐，并使我们的学生成为创新的解决问题者和我们本地及全球社区负责任的关怀成员。
Portola Springs Elementary的平均水平测试成绩（在数学和语言方面）为79.5％，比加利福尼亚的平均水平高109％。
Tip：高级分班（AP）是一项计划，旨在使高中学生能够参加大学课程和考试。这些课程的创建与大多数第一年大学课程的水平相同。如果学生在AP课程中获得成功，他们在上大学时就可能获得高级分班，学分或减免。
尔湾市学风鼎盛，除了本文介绍的小学，更拥有众多高等学府，包括：美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、南加州大学橙县分校（USC）、尔湾谷学院(Irvine Valley College)。
高中也是非常不错，尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、伍德布里奇高中（Woodbridge）和诺斯伍德高中（Northwood）。
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