这里初、高中连年扩招，“目标到校”名额水涨船高

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以下正文：

大家都知道“指标到校”，很多家长给孩子选择初中都是奔着“指标到校”名额来选择的。（注：不了解“指标到校”的小伙伴，可以关注“阿宝说房”公众平台，输入“指标到校”查阅。）

其实，家长们往往有一个小误区，普遍认为名校初中的“指标到校”名额数量就会多！其实，人们只是看到了，名校初中“指标到校”名额绝对数量方面很多，并不是真正的多。为什么这么讲呢？因为“指标到校”名额的分配规则是，省重点高中（有“指标到校”名额的高中），全部学位的70%拿出来分配的。分配给区内各所初中的比例，是按照应届中考生的人数为基数来分配的。也就是说，学生所在的初中，应届考生越多，分配的指标名额相对就越多。显而易见，名校初中的生源也很多，竞争也比较激烈，所以看起来指标到校的名额就多了。

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水涨船高区域

我们根据沈阳中考招生计划来测算一下，哪个区域的指标到校名额绝对数量增加幅度最大！具体的招生计划，查阅下面文章：《招生计划 | 快来看一看，哪所初中指标到校含金量高！》。

上图：是和平区各所重点高中“指标到校”生（只针对区内初中招生）与公费生（可跨区招生）的千万招生人数与指标比例。

下面我们再来对比一下，这四所高中与招生情况。

▲上图：来源于百时教育，特此鸣谢

百时教育有过相关统计，宝哥也就偷个懒，直接引用了。20中学的指标生，在比多出高达145名学位。根据比例推测，公费生也相应增加了56名。20中学应该实际扩招了200名。

铁路实验的指标生，在比多出高达144名学位。固然了，公费生也水涨船高。

东北中山的指标生，在比多出高达85名学位。回民中学的目标生，多出111名学位。

综上，和平区四所省重点高中，一共增加了485名“指标到校”生名额。如果算上增加公费生学位，就更多了，因为指标到校生占总招生人数的70%左右。

第二大教育强区皇姑区呢？一共增加了指标生名额158名，其中：120中学增加了99名，11中增加了39名，10中增加了20名。

另外的一个教育强区沈河区呢？一共增加了指标生名额47名，其中：27中添加了21名，同泽中学增加了20名，同泽女中增加了6名。

剩下的各个行政区，比如大东区，一共增加了19名，一中18名，五中1名。铁西区一共增加了58名，4中29名，31中29名。

至于，浑南、沈北、苏区、于洪，感兴趣的小伙伴可以自行查阅下面的招生计划，自己测算一下：《招生计划 | 快来看一看，哪所初中指标到校含金量高！》。除浑南外，添加名额基本在20-30名左右。然而浑南并没有含金量太高的指标到校名额，51中增加56名，浑南高中50名。这与浑南区新入住的楼盘连年增加有关。

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为什么会这样？

那么为什么和平区的重点高中会有如此规模扩大招生呢？！其实答案也比较明显，因为和平区的初中生源就在连年增加。初中生源越来越多，那么高中的学位，特别是重点高中的学位就会不断追加。具体扩招情况还可以参阅下列文章：《这些省重点扩招，增加多少学位？二模成绩出炉，浅谈学区分化》。

有人说，和平区虽然重点高中的学位，特别是“指标到校”名额的数量连年大幅增加，但竞争依然异常激烈。宝哥表示赞同，就是如此。增加再多的“指标到校”生名额，能捡到20中学指标的先生，依然还是少数。但是，话又说回来，哪怕您去一个教育弱校，抢到了一个所谓的指标，最后高考时也依旧不容乐观，这个社会竞争就是如此残酷，学习这东西不要怕竞争，走不得捷径。

宝哥是一名房产评论员，不插标卖首称自己为教育专家。甭管您怎么看待和平区的重点高中扩招与“指标到校”名额激增这一事实。我们实在也管不了，未来孩子在中考的时候，到底竞争有多么激烈，我们只研究房产保值、增值。

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如下几点可以肯定：

和平区的学区房，有着最大的需求，商品的价格，取决于供需关系，这里初、高中近年扩招，就折射出和平区有巨大的学区市场，进而学区房有着巨大的保值潜力。

这里的教育资源利用率最高！宝哥经常说，房产的真实价值，取决于房产所链接的城市核心资源多少。比如：地铁、景观、商业、教育资源。

十三号街地铁口与展览馆的地铁口，同样是地铁房，资源利用率有着莫大的差别；万象汇与某些大型超市的资源利用率也有所不同；“一河两岸”核心段的大钻石与浑南西峡谷的景观利用率还是有所不同。教育资源亦是如此，同样都是学区房，和平区生源连年激增，恰恰说明那里的教育资源利用率超级高。

和平区城市操盘手的执行能力超级高。比如，沈河、皇姑、和平都规划了很多名校分校，各个区相互对比，和平区搞得是最迅速的，也是落地最实的，而且还要继续在和平湾规划一所重点高中。

所以，如果您买房子的实际目的是，投资、保值赚钱，特别是买学区房，不要考虑什么竞争不竞争的，主要就看资源的利用率。那里资源的利用率高，哪怕孩子哪也考不上，但是房子涨价了，宝哥的任务也就完成了。今天的文章就讲到这里！如果您想了解更多关于学区房择校问题，可以扫描文章下方的二维码，或者加微信Abao_SF，入群咨询。